东莞物业保安加强管理办法

来源：http://dongguan.szxhwy.cn/news702760.html 发布日期：2021/10/21 14:11:00

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针对我国现行的深圳东莞物业保安服务机制，可从以下几个方面加以认识：

1.以物业服务合同为基础实施保安服务；

2.物业安全实施主体为物业管理单位；

3.深圳物业保安的宗旨是在小区内维持公共秩序；

4.深圳物业保安服务的范围包括防范性安保活动等。

然而，就现实的物业管理实践活动而言，物业管理保安的服务只限于看门.管车.巡检.移动物品等简单.粗放的体力劳动。对保安公司形象的正确理解是保安公司的第一形象，是公司品牌的第一表象，对保安人员的三个重要角色，即热情周到的服务员、熟练的消防队员、机智勇敢的保安人员。创建和谐物业企业，为和谐社会建设服务，责任重大。

目前大部分东莞物业公司对保安队伍的建设都是十分头疼的，大家常说的员工整体素质不高.人员流动频繁.招聘难.服务意识和安全意识低.不服从管理等问题，严重的还有监守自盗现象。但是，在物业管理企业，保安人员在物业管理中的地位是别人所不能替代的，除了担负着维护物业辖区秩序的职责外，还包括公司对外形象宣传的一面旗帜，作为一种形象展示，保安队伍的管理与服务水平直接影响着整个物业管理服务质量和品牌信誉。